La BOIXIERE. Belle opportunité d'investissement dans cette maison de caractère, occupée par un couple agé de 85 et 84 ans. Maison en pierre non mitoyenne, située dans un petit hameau calme, pas très loin du centre de La BOIXIERE, de Liffré ou même de RENNES. Le bouquet demandé n'est que de 37100€ avec une rente de 727€ par mois. Investissement faible et sans risque car ce type de produit est toujours recherché et que le secteur est attractif, à cinq minutes des écoles, dans une commune qui se développe et continuera sa croissance maîtrisée.Le tout à 27 km de RENNES.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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