BETTON. Investissement très intéressant dans une des plus belles communes de Rennes Métropole ou la moindre parcelle de terrain constructible se négocie à 200000€. Maison de plain pied en plein centre ville sur 600 m2 de terrain, à deux pas de la gare et de tous les commerces, occupée par une dame seule de 76 ans. Bouquet de seulement 66250€ avec une rente de 519€. Excellent placement dans une commune de Rennes Métropole, très structurée et agréable, comptant 11000 habitants, avec un accès rapide à Rennes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
