NOUVEAUTÉ ! VENTE D'UNE NUE-PROPRIÉTÉ À VAL-COUESNON !
MAISON T3 REFAITE À NEUF !
INVESTISSEZ DANS CE BIEN POUR GAGNEZ 29 000 € !
Devenez propriétaire de ce bien pour 88 101 €.
En partant d’une valeur occupée de 117 000 € et après déduction de l'usufruit, vous achetez ce bien sur la base de 88 101 €, soit un gain réel de 29 000 €.
La commune de Val-Couesnon est née le 1er janvier 2019 à la suite de la fusion des communes d’Antrain, de La Fontenelle, de Saint-Ouen-la-Rouërie et de Tremblay. La commune compte 4 317 habitants sur 7 953 hectares, permettant la constitution d'un pôle rural dynamique et attractif, d’assurer le développement cohérent et équilibré du territoire.
Val-Couesnon, située en région Bretagne, dans le département d’Ille-et-Vilaine et de la Communauté de communes Couesnon-Marches-de-Bretagne.
- Centre-ville d'Antrain / Val-Couesnon
- 25 MIN. du Mont St Michel
- 30 MIN. d'Avranches
- 30 MIN. de Fougères
- 45 MIN. de Rennes
À vendre, dans le centre-ville d'Antrain, une maison entièrement rénovée d'une soixantaine de mètres carrés. Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur une terrasse abritée, une lingerie, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec des toilettes et une terrasse bien exposée.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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