Maison en viager occupé
3 pièces - 75m²
Valras-Plage (34350)

annonce Renée Costes
46 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Valras-Plage (34350)

Ref : 422234109
Maison
75m²
3 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 80 ans
Ref : 422234109
Descriptif du bien

Exclusivité: station balnéaire réputéé Investissez à Valras -Plage à 500 mètres des plages et au calme. Venez découvrir cette agréable maison de plein pied offrant 75 m² habitable plus un agréable jardin, une jolie véranda. Elle est composée de deux chambres, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau ,un wc,un garage. Ce bien vous est vendu avec un box fermé dans une résidence située à 50 mètres de la maison Produit très rare et recherché!!!!!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 300 m²
Équipements : Garage, Terrasse, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 874 €/an
Ordures ménagères : 216 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Valras-Plage (34350)

Ref : 422234109
Maison
75m²
3 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 80 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Exclusivité: station balnéaire réputéé Investissez à Valras -Plage à 500 mètres des plages et au calme. Venez découvrir cette agréable maison de plein pied offrant 75 m² habitable plus un agréable jardin, une jolie véranda. Elle est composée de deux chambres, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau ,un wc,un garage. Ce bien vous est vendu avec un box fermé dans une résidence située à 50 mètres de la maison Produit très rare et recherché!!!!!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 300 m²
Équipements : Garage, Terrasse, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 874 €/an
Ordures ménagères : 216 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 34350
Département :
Hérault
Habitants : 4298
Transports : Bus, Autoroute, Car, Aeroport