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Viager libre à Valras-Plage (34350)

Appartement - 69 m² - 3 pièces
Valras-Plage (34350)
Ref. 421834095
homme92 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien218 000 €
bouquet (FAI)170 710 €
rente1 020 €/mois
RARE - Viager Libre, Venez Profiter de ce bel appartement libre pour l'occuper ou le louer.
Vous achetez cet appartement au pied de la plage donnant sur la mer, pour une valeur de 218.000 € qui se décompose en un bouquet de 170 710 EUR et une rente mensuelle de 1020 EUR.
N'attendez plus, ce bien en viager libre est rare.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
218 000 €
Bouquet (FAI)
170 710 €
Rente
1 020 €/mois
Horizon d'investissement
entre 4 et 6 ans

Calcul viager

Bouquet78 %
Rente cumulée22 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

+33
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Viager libre à Valras-Plage (34350)

Appartement - 69 m² - 3 pièces
Valras-Plage (34350)
Ref. 421834095
homme92 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien218 000 €
bouquet (FAI)170 710 €
rente1 020 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

RARE - Viager Libre, Venez Profiter de ce bel appartement libre pour l'occuper ou le louer.
Vous achetez cet appartement au pied de la plage donnant sur la mer, pour une valeur de 218.000 € qui se décompose en un bouquet de 170 710 EUR et une rente mensuelle de 1020 EUR.
N'attendez plus, ce bien en viager libre est rare.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
218 000 €
Bouquet (FAI)
170 710 €
Rente
1 020 €/mois
Horizon d'investissement
entre 4 et 6 ans

Calcul viager

Bouquet78 %
Rente cumulée22 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Vous rêvez de vous réveiller et vous endormir avec le bruit des vagues, de prendre votre petit déjeuner en regardant le levé du soleil sur la mer et dîner avec le couché du soleil sur la mer. Faites de votre rêve une réalité. Cet appartement situé à VALRAS-PLAGE face à la mer avec vue à 180°, est un appartement 3 pièces de 63 m² avec sa terrasse.
La plage et les commerces, sont au pied de l'immeuble.
L'appartement est à 20 minutes de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde, et de la gare TGV.
N'hésitez plus cet appartement a tout pour vous plaire et vous dépayser.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
69 m² - 3 pièces
Equipements
Terrasse
À proximité
Centre ville, commerces, crêche, mer, plage, école, autoroute, bateau, bus
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
205 €
Taxe foncière
710 €/an
Ordures ménagères
158 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 820 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
330 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
35
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Valras-Plage
Code postal
34350
Département
Hérault
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
4 298
Transports
autoroute, bateau, bus
+33
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