ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
LOCALISATION
Investissement sécurisé avec un rendement immédiat dans ce local commercial loué depuis 2006 par les mêmes locataires et avec une bonne rentabilité actuelle.
Local loué actuellement 3 769.90 euros HT/mois hors charge.
Bail 3-6-9
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 154 500 euros et 120 mensualités de 2833 euros. Valeur vénale 494 460 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait de son positionnement dans le grand projet urbain de la ville de Sète.
Local loué actuellement 3 769.90 euros HT/mois hors charge.
Bail 3-6-9
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 154 500 euros et 120 mensualités de 2833 euros. Valeur vénale 494 460 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait de son positionnement dans le grand projet urbain de la ville de Sète.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Vente à terme libre Valeur du bien (FAI)
494 500 € Bouquet (FAI)
154 500 € Mensualité
2 833 €/mois Terme
10 an(s) Calcul viager
Bouquet34 %
Mensualité cumulée66 %
