VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Vente à terme libre à Sète (34200)

Commerce - 78 m² - 3 pièces
Sète (34200)
Ref. 421834151
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)180 675 €
bouquet (FAI)69 075 €
mensualité930 €/mois
terme10 an(s)
Investissement sécurisé dans ce local commercial loué depuis 2013 par les mêmes locataires et avec une bonne rentabilité actuelle.
Local loué actuellement 800 euros HT/ mois hors charge.
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 69 075 euros FAI et 120 mensualités de 930 euros. Valeur vénale 165 000 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait du grand projet urbain de la ville de Sète.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
180 675 €
Bouquet (FAI)
69 075 €
Mensualité
930 €/mois
Terme
10 an(s)

Calcul viager

Bouquet42 %
Mensualité cumulée58 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

+33
Voir mentions légales
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Vente à terme libre à Sète (34200)

Commerce - 78 m² - 3 pièces
Sète (34200)
Ref. 421834151
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)180 675 €
bouquet (FAI)69 075 €
mensualité930 €/mois
terme10 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

Investissement sécurisé dans ce local commercial loué depuis 2013 par les mêmes locataires et avec une bonne rentabilité actuelle.
Local loué actuellement 800 euros HT/ mois hors charge.
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 69 075 euros FAI et 120 mensualités de 930 euros. Valeur vénale 165 000 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait du grand projet urbain de la ville de Sète.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
180 675 €
Bouquet (FAI)
69 075 €
Mensualité
930 €/mois
Terme
10 an(s)

Calcul viager

Bouquet42 %
Mensualité cumulée58 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Belle rentabilité actuelle et gros potentiel pour ce local commercial de 78 m² + 28 m² de terrasse
Le local commercial est situé au rdc d'une maison de ville sur une route très fréquentée à 5 minutes du centre-ville et offre une très belle visibilité de la route.
Très bien entretenu, ce local commercial dispose d’un bureau de direction, 1 WC, d’une cuisine et d’une cour
il est vendu loué avec un bail commerciale qui court depuis le 1 er juillet 2013 et qui se termine le 30 juin 2022, le loyer étant de 800 euros Hors charges et Hors taxes

Caractéristiques du commerce

Surface
78 m² - 3 pièces
Equipements
Local commercial, parking, remise, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
986 €/an
Ordures ménagères
164 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Sète
Code postal
34200
Département
Hérault
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
43 008
Transports
Gare SNCF, aeroport, bateau, bus, car
+33
Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france