ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
Investissement sécurisé dans ce local commercial loué depuis 2013 par les mêmes locataires et avec une bonne rentabilité actuelle.
Local loué actuellement 800 euros HT/ mois hors charge.
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 69 075 euros FAI et 120 mensualités de 930 euros. Valeur vénale 165 000 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait du grand projet urbain de la ville de Sète.
Local loué actuellement 800 euros HT/ mois hors charge.
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 69 075 euros FAI et 120 mensualités de 930 euros. Valeur vénale 165 000 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait du grand projet urbain de la ville de Sète.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Vente à terme libre Valeur du bien (FAI)
180 675 € Bouquet (FAI)
69 075 € Mensualité
930 €/mois Terme
10 an(s) Calcul viager
Bouquet42 %
Mensualité cumulée58 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Du lundi au samedi de 9h à 19h.Vente à terme libre à Sète (34200)
Commerce - 78 m² - 3 pièces
Sète (34200)
Ref. 421834151
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)180 675 €
bouquet (FAI)69 075 €
mensualité930 €/mois
terme10 an(s)
ANALYSE FINANCIÈRE
Investissement sécurisé dans ce local commercial loué depuis 2013 par les mêmes locataires et avec une bonne rentabilité actuelle.
Local loué actuellement 800 euros HT/ mois hors charge.
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 69 075 euros FAI et 120 mensualités de 930 euros. Valeur vénale 165 000 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait du grand projet urbain de la ville de Sète.
Local loué actuellement 800 euros HT/ mois hors charge.
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 69 075 euros FAI et 120 mensualités de 930 euros. Valeur vénale 165 000 euros
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait du grand projet urbain de la ville de Sète.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Vente à terme libre Valeur du bien (FAI)
180 675 € Bouquet (FAI)
69 075 € Mensualité
930 €/mois Terme
10 an(s) Calcul viager
Bouquet42 %
Mensualité cumulée58 %
DESCRIPTIF DU BIEN
Belle rentabilité actuelle et gros potentiel pour ce local commercial de 78 m² + 28 m² de terrasse
Le local commercial est situé au rdc d'une maison de ville sur une route très fréquentée à 5 minutes du centre-ville et offre une très belle visibilité de la route.
Très bien entretenu, ce local commercial dispose d’un bureau de direction, 1 WC, d’une cuisine et d’une cour
il est vendu loué avec un bail commerciale qui court depuis le 1 er juillet 2013 et qui se termine le 30 juin 2022, le loyer étant de 800 euros Hors charges et Hors taxes
Le local commercial est situé au rdc d'une maison de ville sur une route très fréquentée à 5 minutes du centre-ville et offre une très belle visibilité de la route.
Très bien entretenu, ce local commercial dispose d’un bureau de direction, 1 WC, d’une cuisine et d’une cour
il est vendu loué avec un bail commerciale qui court depuis le 1 er juillet 2013 et qui se termine le 30 juin 2022, le loyer étant de 800 euros Hors charges et Hors taxes
Caractéristiques du commerce
Surface
78 m² - 3 pièces Equipements
Local commercial, parking, remise, terrasse À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, bateau, bus, car Nbr. de niveaux
1 Charges et frais
Charges trimestrielles
0 € Taxe foncière
986 €/an Ordures ménagères
164 €/an Chauffage
Energie
Electricité Générateur
Individuel Emetteur
Radiateur Performances énergétiques
Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville
Sète Code postal
34200 Département
Hérault Région
Languedoc-Roussillon Habitants
43 008 Transports
Gare SNCF, aeroport, bateau, bus, car 
