Investissement sécurisé dans ce local commercial loué depuis 2013 par les mêmes locataires et avec une bonne rentabilité actuelle.
Local loué actuellement de 960 euros TTC.
Taxe Foncière à la charge des locataires.
Vente à terme avec perception des loyers à l’investisseur.
Au comptant 68 637 euros FAI et 120 mensualités de 930 euros. Valeur vénale 180 237 euros FAI.
(Possibilité de paiement comptant)
Le local va prendre de la valeur à l’avenir du fait du grand projet urbain de la ville de Sète.
Le local commercial est situé au rdc d'une maison de ville sur un boulevard très fréquenté à 5 minutes du centre-ville et offre une très belle vitrine avec une importante visibilité de la route.
Très bien entretenu, ce local commercial dispose d’un bureau de direction, 1 WC, d’une cuisine et d’une cour
il est vendu loué avec un bail commerciale qui court depuis le 1 er juillet 2013 et qui se termine le 30 juin 2022 (mais sera reconduit par tacite reconduction),
le loyer que vous percevrez est de 960 euros TTC.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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