Sète - Investissez sur l'île singulière. Quai d'orient, secteur prisé.
Commune convoitée par les investisseurs, secteur privilégié. La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées etc...)
Sur la base d’une valeur de 230 000 €, vous achetez cet agréable appartement en versant seulement un bouquet de 71.850 € FAI et une rente mensuelle de 277 €.
Une occasion unique d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans un secteur très recherché.
Dans un immeuble récent, construit en 2007. Très bel appartement de 73 m² habitable + garage offrant une terrasse (6 m²) avec une magnifique vue et imprenable sur les canaux.
Il se compose d'un séjour salon avec cuisine US aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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