Viager occupé par un charmant Monsieur de 82 ans ce bien constitue une sérieuse opportunité d'investir dans la dynamique ville de Sète.
A mi chemin entre les métropoles de Montpellier et Béziers cet appartement offre de multiples possibilités locatives: annuelles ou saisonnières. A vous d'arbitrer selon vos objectifs de rentabilités.
Prix d'achat de 74 925€ avec un paiement constitué:
- un bouquet de 71 812€ FAI
- une rente de seulement 147€ / mois
horizon d'investissement de 10 ans
A saisir
Séjour Salon ouvrant sur une loggia close de 6 m2
Cuisine
Chambre
SDE avec douche italienne
L'ensemble climatisé pour votre plus grand confort.
Pied à terre idéal pour profiter des animations de la "Venise du Languedoc", de ses rues aux ambiances typiques et de ses plages de sable fin.
A consommer sans modération
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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