Investissez dans le midi de la France, à quelques minutes des plages, sur la commune de Sérignan
Proche de toutes les commodités (commerces, supermarché, lycée, écoles, autoroute, aéroport...)
Agréable maison d'environ 100 m² habitable + son garage et ses stationnements possibles.
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation de 56 % de sa valeur.
Vous en deviendrez propriétaire en payant un bouquet de 83.300 € FAI puis une rente mensuelle de 225 €.
Proche de toutes les commodités (commerces, supermarché, lycée, écoles, autoroutes, aéroport...)
Agréable maison construite en 1990 offrant au rez de chaussée un grand garage, un appartement F2 pour les amis dont séjour, salle de douche avec wc, placard et une terrasse.
Puis à l'étage un F4 offrant, séjour salon avec cheminée et climatisation, une cuisine US aménagée, un dégagement climatisé ouvrant sur trois chambres, une salle de bains + douche et un wc.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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