Situé à 30 mn des plages, de Béziers et de clermont l'hérault, sur la commune de Caux.
Agréable pavillon climatisé édifié en 1985, situé dans une rue calme et sur un terrain clos de 594 m² piscinable, offrant tout de p. pied dont salon séjour 30 m² avec cheminée, véranda bio climatique de 18 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de 15 m², salle de douche, wc et garage de 33 m².
L'ensemble est en très bon état général et bien entretenu.
Caractéristiques de la maison
Achetez votre villa dans le sud !
A 10 mn de l’autoroute du soleil a mi-chemin entre Montpellier et Béziers.
Situé dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue dispose de toutes les commodités à moins de dix minutes (commerces, supermarché, écoles)
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation et achetez ce bien pour 1.376 € du m² soit 103.244 €, la moitié de sa valeur initiale modulé en un versement comptant de 40.140 € FAI puis une mensualité de 452 €.
Un investissement avec de sérieux atouts : potentiel locatif, secteur bien desservi et recherché, revente facile...
Situé à 30 mn des plages, de Béziers et de clermont l'hérault, sur la commune de Caux.
Agréable pavillon climatisé édifié en 1985, situé dans une rue calme et sur un terrain clos de 594 m² piscinable, offrant tout de p. pied dont salon séjour 30 m² avec cheminée, véranda bio climatique de 18 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de 15 m², salle de douche, wc et garage de 33 m².
L'ensemble est en très bon état général et bien entretenu.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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