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Vente à terme libre à Pézenas (34120)
Immeuble - 180 m² - 6 pièces
Pézenas (34120)
Ref. 421934043
Référence de l'annonce :421934043
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 208 050 €
Bouquet : 28 050 €
mensualité : 750 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
34120 Pézenas - Vente à terme libre

Investissement sans risque et très bien placé dans cette ville touristique. Immeuble proposé en vente à Terme libre loué. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur de 218.050 € Fai en payant au comptant 28.050 € FAI puis une mensualité auto financé de 750 € pendant 20 ans. Un placement très attractif avec un revenu locatif mensuel de 1.142 euros qui couvre le versement de la mensualité. A visiter rapidement.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 208 050 €
Bouquet : 28 050 €
Mensualité : 750 €/mois
Terme : 20 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet15 %
Mensualité cumulée85 %
Référence de l'annonce :421934043
DESCRIPTION DU BIEN
34120 Pézenas - Vente à terme libre
PEZENAS Hyper centre, rapport locatif intéressant pour se créer du patrimoine. Très Bel immeuble de caractère situé dans le quartier historique et commerçant, comprenant un local commercial, deux bureaux et un appartement F3 en duplex actuellement Loués, revenus locatif de 1.142 € / mois.
CARACTERISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Surface : 180 m² - 6 pièces
Equipements : Climatisation
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, hopital, mer, parc, plage, école, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 4
Année : 1800
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1293 €/an
Ordures ménagères : 366 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE20
Émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421934043
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Pézenas
Code postal : 34120
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 8 484
Transports : autoroute, car
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421934043
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