Ainsi le raccordement au réseau tramway de la métropole, JACOU est à 10 mn seulement.
En prise direct avec l’arrière-pays et le célèbre Pic St Loup, Assas se situe à 20 mn de l’aéroport international et 30 mn des belles plages de la méditerranée.
Dans ce cadre privilégié nous vous proposons sur un terrain de 723m2 une lumineuse villa de 150m2 disposant de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain en RDC, un bureau, un séjour cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne totalement équipée.
La climatisation, la piscine et les espaces terrasses complètent ce tableau idyllique pour profiter de la quiétude du village et de l’agréable climat local.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé
Investissez dans une valeur sûre en 1ere couronne Montpelliéraine pour votre prochaine résidence à terme.
Proche de Montpellier mais aussi des espaces naturelles si précieux, vous bénéficiez d’une décote d’occupation de plus de 40%.
Cette belle propriété, occupée par un charmant couple de 77 et 80 ans, vous est proposée pour moins de 300 000 € avec un paiement fractionné :
- Un bouquet de 86 540 € FAI
- Une rente viagère de 1667€ / mois
Conditions exceptionnelles pour acquérir votre future résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement recherché.
C'est également l'assurance d'une valorisation de son investissement en limite de la grande métropole toujours aussi dynamique.
Ainsi le raccordement au réseau tramway de la métropole, JACOU est à 10 mn seulement.
En prise direct avec l’arrière-pays et le célèbre Pic St Loup, Assas se situe à 20 mn de l’aéroport international et 30 mn des belles plages de la méditerranée.
Dans ce cadre privilégié nous vous proposons sur un terrain de 723m2 une lumineuse villa de 150m2 disposant de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain en RDC, un bureau, un séjour cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne totalement équipée.
La climatisation, la piscine et les espaces terrasses complètent ce tableau idyllique pour profiter de la quiétude du village et de l’agréable climat local.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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