Vente en Nue-propriété dans le sud de la France
1h de Montpellier -Aéroport + gare SNCF TGV
50 Min Nîmes - Aéroport + gare SNCF TGV
Découvrez cette belle demeure du 12e siècle dans un village touristique aux portes des Cévennes à 20 min d'Alès et 1h15 de la mer.
Alès est une ville en plein développement économique, c'est la 2e meilleure agglo de France pour entreprendre.
Vous vous offrez ce bien à 252760€ FAI pour une valeur sur le marché de 445000€.
Bénéficiez donc d'une réduction immédiate d'occupation de 43% pour cet investissement à haut potentiel locatif (saisonnier ou permanent) dans un secteur en forte croissance.
Plus-value garantie de 192240€
50 Min Nîmes - Aéroport + gare SNCF TGV
20 min d'Alès et 1h15 de la mer
Anduze, village pittoresque et animé au pied des Cévennes et de ses sites touristiques comme la bambouseraie et son train vapeur.
Cette authentique demeure du 12e siècle, au coeur du centre ville et de tous ses commerces, vous séduira par ses volumes et son architecture.
Une insertion directe dans le temps!
De belles portes intérieures d'époque...des plafonds voûtés pour vous émerveiller.
Un patio intérieur, une terrasse en étage, des escaliers en pierres mais avec un ascenseur privé svp !
12 pièces composent ce bien avec 3 salons, 2 cuisines /séjour et 6 chambres dont 3 avec salle d'eau et WC privatifs.
Offrez-vous cette belle demeure avec une perspective de plus-value sur revente ou encore un potentiel locatif indéniable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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