Vente à terme libre à Montpellier (34000)
Appartement - 89 m² - 4 pièces
Montpellier (34000)
Ref. 422134126
Référence de l'annonce :422134126
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 419 250 €
Bouquet : 284 850 €
mensualité : 1 600 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34000 Montpellier - Vente à terme libre
très rare sur le marché libre de la Vente à terme: Investissez dans cet appartement de 90 m² situé au coeur du centre ville de Montpellier sur la célèbre Place de La Comédie
Un investissement de premier ordre en seulement 7 ans de mensualité
sans recours au crédit bancaire,
en effet pour financer ce bien d’une valeur de 419 250 euros FAI
il vous faudra verser 284 850 FAI euros le jour de la vente puis 84 mensualités de 1 600 euros. ( soit 7 ans de crédit vendeur).
Un investissement de premier ordre en seulement 7 ans de mensualité
sans recours au crédit bancaire,
en effet pour financer ce bien d’une valeur de 419 250 euros FAI
il vous faudra verser 284 850 FAI euros le jour de la vente puis 84 mensualités de 1 600 euros. ( soit 7 ans de crédit vendeur).
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 419 250 €
Bouquet : 284 850 €
Mensualité : 1 600 €/mois
Terme : 7 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet73 %
Mensualité cumulée27 %
Référence de l'annonce :422134126
DESCRIPTION DU BIEN
34000 Montpellier - Vente à terme libre
Emplacement exceptionnel pour ce bien libre de toute occupation en vente à terme sur 7 ans.
Idéalement situé sur la célèbre PLACE DE LA COMÉDIE au ceour du centre ville de MONTPELLIER, cet appartement de 90 m² vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagements grâce à ses beaux volumes et sa disposition en angle.
Vous profiterez notamment d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur l'ESPANADE et la COMEDIE
Il est situé au 2 ème étage ( sans ascenseur)
Le plus : très lumineux, possibilité de créer 2 appartements car il offre 2 expositions et l'entrée de l'appartement est centrale ( vous trouverez une proposition d'aménagement en photo)
Il est est idéal pour créer des bureaux professionnels.ou pour un investissement locatif.
Nous sommes à disposition pour une visite virtuelle ou physique
Idéalement situé sur la célèbre PLACE DE LA COMÉDIE au ceour du centre ville de MONTPELLIER, cet appartement de 90 m² vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagements grâce à ses beaux volumes et sa disposition en angle.
Vous profiterez notamment d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur l'ESPANADE et la COMEDIE
Il est situé au 2 ème étage ( sans ascenseur)
Le plus : très lumineux, possibilité de créer 2 appartements car il offre 2 expositions et l'entrée de l'appartement est centrale ( vous trouverez une proposition d'aménagement en photo)
Il est est idéal pour créer des bureaux professionnels.ou pour un investissement locatif.
Nous sommes à disposition pour une visite virtuelle ou physique
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 89 m² - 4 pièces
Equipements : Balcon, climatisation
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, mer, parc, plage, école, gare sncf, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1780
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 280 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422134126
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Montpellier
Code postal : 34000
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 251 634
Transports : Gare SNCF, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422134126
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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