Viager libre à Montpellier (34070)
Appartement - 73 m² - 4 pièces
Montpellier (34070)
Ref. 422094089
Propriétaire :
femme 86 anshomme 79 ans
Référence de l'annonce :422094089
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 175 000 €
Bouquet (FAI) : 66 625 €
rente : 809 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34070 Montpellier - Viager libre - femme 86 anshomme 79 ans
Exclusivité - Montpellier proche du centre et du quartier très recherché des Arceaux.
Très rare - Viager Libre au 01.06.2021. Venez Profiter de cette situation exceptionnelle pour le louer ou l'habiter.
D'une valeur de 175.000 € vous le financez en versant un bouquet FAI de 66.625 € et des rentes de 809 €. Un placement très recherché.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 175 000 €
Bouquet (FAI) : 66 625 €
Rente : 809 €/mois
Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet38 %
Rente cumulée62 %
Référence de l'annonce :422094089
DESCRIPTION DU BIEN
34070 Montpellier - Viager libre - femme 86 anshomme 79 ans
Exclusivité - Montpellier proche du centre et du quartier très recherché des Arceaux,
Avec sa gare TGV, ses Universités, son centre historique.
Situé dans une petite résidence sécurisée.
Viager Libre au 01.06.2021.
Joli appartement de 4 pièces principales offrant 75 m² avec garage individuel fermé.
Situé à 150 m à pied de l'arrêt de tram Astruc. Et à 20 minutes des plages (accessibles par le tram)
Avec sa gare TGV, ses Universités, son centre historique.
Situé dans une petite résidence sécurisée.
Viager Libre au 01.06.2021.
Joli appartement de 4 pièces principales offrant 75 m² avec garage individuel fermé.
Situé à 150 m à pied de l'arrêt de tram Astruc. Et à 20 minutes des plages (accessibles par le tram)
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 73 m² - 4 pièces
Equipements : Garage
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1971
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 125 €
Taxe foncière : 1246 €/an
Ordures ménagères : 252 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422094089
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Montpellier
Code postal : 34070
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 251 634
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422094089
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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