Anticiper votre avenir et améliorer votre future retraite en
INVESTISSANT aujourd’hui à prix réduits ( grâce au Droit d'usage et d'Habitation que se réserve le vendeur ( âgé de 91 ans).
Vous serez séduits par cet appartement de 72 m² , situé au 1 er étage . il offre 2 belles chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée
sa terrasse couverte donnant sur un joli parc arboré vient compléter cet ensemble en parfait état.
Le tramway est à 1 minute à pied ( Station St Cléophas), ainsi que tous les commerces utiles.
La ville est son centre piéton ( Place de la Comédie, Gare est à 20 mn à pied)
les plus:
L'appartement est traversant ( expo Est-Ouest)
il est vendu avec une grande cave en sous sol.
Tout est en parfait état . DOUBLE VITRAGE et CLIMATISATION Réversible dans toutes les pièces
Caractéristiques de l'appartement
- Vente en Nue-Propriété HOMME 91 ans-
Placez votre épargne ( sans aucune rente mensuelle à verser) en investissant à MONTPELLIER ( av de Maurin)
ce FF4 de 72 m² situé à quelques stations de tramway du cœur de ville, proche de toutes les commodités montpelliéraines
Pour une valeur marché de 145 000 euros vous achetez la nue-propriété de ce bien pour une valeur de 122 090 euros FAI
(soit 16% en deçà de sa valeur) grâce à l’occupation du crédirentier qui a 91 ans aujourd'hui et qui deviendra en quelque sorte votre locataire.
Mais la totalité des loyers vous est « versés » en baisse de prix
Un Placement financier attractif,sécurisé et responsable grâce à notre savoir faire unique en France.
Sur certaine conditions ce bien peut être acheté à crédit.
plus d'explications sur demande.
N'hesitez pas à prendre rdv dès maintenant.
Anticiper votre avenir et améliorer votre future retraite en
INVESTISSANT aujourd’hui à prix réduits ( grâce au Droit d'usage et d'Habitation que se réserve le vendeur ( âgé de 91 ans).
Vous serez séduits par cet appartement de 72 m² , situé au 1 er étage . il offre 2 belles chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée
sa terrasse couverte donnant sur un joli parc arboré vient compléter cet ensemble en parfait état.
Le tramway est à 1 minute à pied ( Station St Cléophas), ainsi que tous les commerces utiles.
La ville est son centre piéton ( Place de la Comédie, Gare est à 20 mn à pied)
les plus:
L'appartement est traversant ( expo Est-Ouest)
il est vendu avec une grande cave en sous sol.
Tout est en parfait état . DOUBLE VITRAGE et CLIMATISATION Réversible dans toutes les pièces
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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