Viager libre à Montpellier (34080)
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Montpellier (34080)
Ref. 422134012
Propriétaire :
femme 80 ans
Référence de l'annonce :422134012
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 102 000 €
Bouquet (FAI) : 20 710 €
rente : 579 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34080 Montpellier - Viager libre - femme 80 ans
Exclusivité - A 400 m de l'arrêt de Tram Celleneuve.
Viager Libre Loué (522 € HC). Préparer votre retraite et vos projets futurs, en toute sécurité en épargnant dans la pierre, valeur refuge.
D'une valeur de 102.000 € vous le financez en versant un bouquet FAI de 20.710 € et des rentes de 579 €. Un placement recherché.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 102 000 €
Bouquet (FAI) : 20 710 €
Rente : 579 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet20 %
Rente cumulée80 %
Référence de l'annonce :422134012
DESCRIPTION DU BIEN
34080 Montpellier - Viager libre - femme 80 ans
Exclusivité - Située dans la 7ème ville de France,
Avec sa gare TGV, ses Universités, son centre historique.
Situé dans une résidence sécurisée.
Viager Libre Loué (522 € HC).
Joli appartement de 3 pièces principales dont 2 chambres, offrant 56 m² plus un balcon de 7 m² et une cave
Situé à 400 m à pied de l'arrêt de tram Celleneuve. Et à 20 minutes des plages (accessibles par le tram)
Avec sa gare TGV, ses Universités, son centre historique.
Situé dans une résidence sécurisée.
Viager Libre Loué (522 € HC).
Joli appartement de 3 pièces principales dont 2 chambres, offrant 56 m² plus un balcon de 7 m² et une cave
Situé à 400 m à pied de l'arrêt de tram Celleneuve. Et à 20 minutes des plages (accessibles par le tram)
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 56 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave, cave à vin, gardien
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1962
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 399 €
Taxe foncière : 888 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1596 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422134012
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Montpellier
Code postal : 34080
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 251 634
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422134012
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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