DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Sur la commune de Marseillan (34340)
Agréable pavillon de p. pied de 54 m² construit en 1999, situé au calme. La maison est entretenue et climatisée, composée d'un séjour salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc.
Les plus : Garage et jardin sans vis à vis.
Agréable pavillon de p. pied de 54 m² construit en 1999, situé au calme. La maison est entretenue et climatisée, composée d'un séjour salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc.
Les plus : Garage et jardin sans vis à vis.
Caractéristiques de la maison
Surface
53 m² - 3 pièces Equipements
Climatisation, garage, terrasse À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, mer, parc, plage, école, car Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
150 m² Année
1999 Viager libre à Marseillan (34340)
Maison - 53 m² - 3 pièces
Marseillan (34340)
Ref. 421934248
Propriétaire :
homme 86 ans
Référence de l'annonce :421934248
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 190 000 €
Bouquet (FAI) : 68 050 €
rente : 1 487 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34340 Marseillan - Viager libre - homme 86 ans
Exclusivité, Très Rare, Viager Libre Loué (800 €).
Venez Investir dans ce magnifique placement immobilier à 10 minutes des plages de la méditerranée.
Acquisition moyennant le versement d'un capital initial de 68.050 € FAI et d'une mensualité de 1.487 €/mois.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 190 000 €
Bouquet (FAI) : 68 050 €
Rente : 1 487 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Rente cumulée64 %
Référence de l'annonce :421934248
DESCRIPTION DU BIEN
34340 Marseillan - Viager libre - homme 86 ans
Sur la commune de Marseillan (34340)
Agréable pavillon de p. pied de 54 m² construit en 1999, situé au calme. La maison est entretenue et climatisée, composée d'un séjour salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc.
Les plus : Garage et jardin sans vis à vis.
Agréable pavillon de p. pied de 54 m² construit en 1999, situé au calme. La maison est entretenue et climatisée, composée d'un séjour salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc.
Les plus : Garage et jardin sans vis à vis.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 53 m² - 3 pièces
Equipements : Climatisation, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, mer, parc, plage, école, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 150 m²
Année : 1999
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 666 €/an
Ordures ménagères : 190 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :421934248
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Marseillan
Code postal : 34340
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 7 392
Transports : car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421934248
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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