Vous faites l’acquisition d’un emplacement avant tout, idéalement situé près de Montpellier.
Les grands terrains se font rares dans la région.
Profitez d’une décote immédiate de 23% soit 48 279€ et devenez propriétaire d’un beau terrain paysagé et d’une maison qui vaut aujourd’hui 209 000€.
Paiement par un bouquet de 91 587€ FAI et une rente mensuelle de 990 €.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine à moindre coût.
Pas de charges, pas de taxe foncière à payer.
20 minutes de Montpellier.
20 minutes de Nîmes.
Venez découvrir cet environnement bucolique, au calme et sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités.
Grand terrain de 3 592m² aménagé en jardin paysagé composé de plus de 2000 variétés de plantes.
Terrain en zone naturelle.
Une petite maison/mazet d’environ 60m² est composée d’une pièce à vivre salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine séparée.
Eau par forage, assainissement individuel.
Charmés par l’environnement et amoureux de la nature, vous devrez vous projeter sur le fort potentiel de reconstruction/réaménagement de la maison.
Réalisez un bel investissement à court terme.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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