Emplacement privilégié, situé à 5 mn des plages du Grau du roi, 10 mn de la Grande-Motte et à 20 mn de l’aéroport Montpellier méditerranée et de la Gare sud de France.
C’est un produit parfait pour votre future retraite ou pour compléter vos revenus grâce au potentiel locatif de cette maison composée de 2 logements indépendants.
Vous achèterez à un prix très avantageux grâce à la décote d’occupation réservée au couple de vendeurs.
Estimée à 350 000€, cette décote d’occupation se traduit par une remise immédiate de 148 750€ !
Vous l’achèterez donc seulement 201 250€, en procédant au paiement d’un bouquet de 50 000€ FAI lors de la signature chez le notaire, puis tous les mois vous profiterez du crédit-vendeur en versant une rente de 1 256€.
Les vendeurs sont à l'écoute de toute proposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Emplacement privilégié, situé à 5 mn des plages du Grau du roi, 10 mn de la Grande-Motte et à 20 mn de l’aéroport Montpellier méditerranée et de la Gare sud de France.
C’est un produit parfait pour votre future retraite ou pour compléter vos revenus grâce au potentiel locatif de cette maison composée de 2 logements indépendants.
Vous achèterez à un prix très avantageux grâce à la décote d’occupation réservée au couple de vendeurs.
Estimée à 350 000€, cette décote d’occupation se traduit par une remise immédiate de 148 750€ !
Vous l’achèterez donc seulement 201 250€, en procédant au paiement d’un bouquet de 50 000€ FAI lors de la signature chez le notaire, puis tous les mois vous profiterez du crédit-vendeur en versant une rente de 1 256€.
Les vendeurs sont à l'écoute de toute proposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Emplacement privilégié, situé à 5 mn des plages du Grau du roi et 10 mn de la Grande-Motte.
A 20 mn de l’aéroport Montpellier méditerranée et de la Gare sud de France qui relie Paris respectivement en 1h et 3h15.
C’est donc le lieu parfait pour votre future retraite ou pour compléter vos revenus grâce au potentiel locatif de cette maison composée de 2 logements indépendants.
Nous vous proposons une belle maison de ville, composée :
- au rez-de-chaussée : un grand studio de 46m² avec cour.
- à l’étage : un grand T3 de 76m² : une cuisine séparée équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse au calme pour profiter du soleil, un salon, une salle d’eau, WC séparés, 2 chambres et une buanderie.
Un garage pour stationner votre véhicule (très rare) complète ce bien. Il peut également être transformé en local commercial (anciennement loué 1000€/mois).
Maison en très bon état et prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation, isolation.
Toutes commodités sur place, accessibles à pied.
Un bien et un potentiel très rare sur ce secteur prisé, ne laissez pas passer cette opportunité !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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