- Exclusivité à 500 m de la Plage!
– Opportunité à saisir car rare au centre de La GRANDE MOTTE en Vente à Terme sur 10 ans, ce spacieux T2 est situé à moins de 500 mètres de la plage et à moins de 20 minutes de Montpellier. il est occupé par un homme de 83 ans.
Acquisition sur la base d'une valeur occupée de 128.360 € FAI, moyennant le versement d'un bouquet de 20 200 € FAI et d'une rente mensuelle de 860 € pendant 10 ans seulement
Les plus :
- Faibles charges de copropriété
- piscine dans la résidence.
-2 ème et dernier étage.
-horizon d’investissement moyen terme.
-forte demande locative toute l’année.
-plage à moins de 10 minutes à pieds.
Grand T2 de 47 m² en loi Carrez mais 54 m² habitable,
Au 2 ème et denier étage sans ascenseur, très lumineux. Vous profiterez d'une loggia fermée de 7 m², une grande chambre avec placard, la cuisine est séparée de la pièce de vie et donne également sur la loggia, 1 salle de bain.
Résidence bénéficiant d’une grande piscine, d’un bassin pour enfants et de grands espace privatisés.
La situation est idéale à la Grande Motte, proche de toutes les commodités et commerces ouverts toute l'année.
Un très bon investissement avec une forte demande locative.
Les plus : Plage à moins de 5 minutes à pieds, piscine dans la résidence, dernier étage.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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