Viager libre proche de La Grande-Motte (34280)
Appartement - 50 m² - 2 pièces
Proche de La Grande-Motte (34280)
Ref. 421734200
Propriétaire :
homme 74 ans
Référence de l'annonce :421734200
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 175 000 €
Bouquet (FAI) : 41 625 €
rente : 895 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34280 La Grande-Motte - Viager libre - homme 74 ans
Carnon-Plage à mi chemin entre La Grande Motte et Montpellier, vous achetez ce T2 d’une surface total de 50 m²habitable idéalement bien placé devant le port de CARNON en vente exclusivement en Viager Libre,en versant un bouquet de 41 625 euros FAI le jour de la vente et 895 euros de rente mensuelle.
Cet investissement vous permettra de préparer votre future retraite, ou de transmettre un patrimoine à vos enfants ou tout simplement d’obtenir d’importants revenus locatifs dès maintenant.
Cet investissement vous permettra de préparer votre future retraite, ou de transmettre un patrimoine à vos enfants ou tout simplement d’obtenir d’importants revenus locatifs dès maintenant.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 175 000 €
Bouquet (FAI) : 41 625 €
Rente : 895 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet24 %
Rente cumulée76 %
Référence de l'annonce :421734200
DESCRIPTION DU BIEN
34280 La Grande-Motte - Viager libre - homme 74 ans
Venez découvrir ce beau T2 parfaitement bien entretenu, donnant sur le port de CARNON-PLAGE a seulement 10 minutes de Montpellier.
Le T2 est composé d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine aménagé, le tout ouvert sur une loggia fermée et sans vis à vis. Une grande chambre et un petit bureau viennent compléter ce bel appartement de 50 m² habitable.( 45,62 M² CARREZ). Une très belle opportunité à ne pas rater en vente exclusivement en viager libre. Une visite s'impose
Le T2 est composé d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine aménagé, le tout ouvert sur une loggia fermée et sans vis à vis. Une grande chambre et un petit bureau viennent compléter ce bel appartement de 50 m² habitable.( 45,62 M² CARREZ). Une très belle opportunité à ne pas rater en vente exclusivement en viager libre. Une visite s'impose
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 50 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, veranda
À proximité : Centre ville, commerces, mer, parc, plage, école, aeroport, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1986
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 251 €
Taxe foncière : 622 €/an
Ordures ménagères : 164 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1004 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421734200
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : La Grande-Motte
Code postal : 34280
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 8 202
Transports : aeroport, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421734200
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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