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Viager libre proche de La Grande-Motte (34280)

Appartement - 50 m² - 2 pièces
Proche de La Grande-Motte (34280)
Ref. 421734200
homme71 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien175 000 €
bouquet (FAI)41 625 €
rente895 €/mois
Carnon-Plage à mi chemin entre La Grande Motte et Montpellier, vous achetez ce T2 d’une surface total de 50 m²habitable idéalement bien placé devant le port de CARNON en vente exclusivement en Viager Libre,en versant un bouquet de 41 625 euros FAI le jour de la vente et 895 euros de rente mensuelle.
Cet investissement vous permettra de préparer votre future retraite, ou de transmettre un patrimoine à vos enfants ou tout simplement d’obtenir d’importants revenus locatifs dès maintenant.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
175 000 €
Bouquet (FAI)
41 625 €
Rente
895 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans

Calcul viager

Bouquet24 %
Rente cumulée76 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

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Viager libre proche de La Grande-Motte (34280)

Appartement - 50 m² - 2 pièces
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valeur du bien175 000 €
bouquet (FAI)41 625 €
rente895 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Carnon-Plage à mi chemin entre La Grande Motte et Montpellier, vous achetez ce T2 d’une surface total de 50 m²habitable idéalement bien placé devant le port de CARNON en vente exclusivement en Viager Libre,en versant un bouquet de 41 625 euros FAI le jour de la vente et 895 euros de rente mensuelle.
Cet investissement vous permettra de préparer votre future retraite, ou de transmettre un patrimoine à vos enfants ou tout simplement d’obtenir d’importants revenus locatifs dès maintenant.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
175 000 €
Bouquet (FAI)
41 625 €
Rente
895 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans

Calcul viager

Bouquet24 %
Rente cumulée76 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Venez découvrir ce beau T2 parfaitement bien entretenu, donnant sur le port de CARNON-PLAGE a seulement 10 minutes de Montpellier.
Le T2 est composé d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine aménagé, le tout ouvert sur une loggia fermée et sans vis à vis. Une grande chambre et un petit bureau viennent compléter ce bel appartement de 50 m² habitable.( 45,62 M² CARREZ). Une très belle opportunité à ne pas rater en vente exclusivement en viager libre. Une visite s'impose

Caractéristiques de l'appartement

Surface
50 m² - 2 pièces
Equipements
Ascenseur, veranda
À proximité
Centre ville, commerces, mer, parc, plage, école, aeroport, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1986

Charges et frais

Charges trimestrielles
251 €
Taxe foncière
622 €/an
Ordures ménagères
164 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1004 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
110 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
26
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
La Grande-Motte
Code postal
34280
Département
Hérault
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
8 202
Transports
aeroport, bus
+33
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