Au sein d’un village situé entre MONTPELLIER et BÉZIERS à 15 minutes de CLERMONT L’HERAULT placez votre épargne à moyen terme et profitez d’un gain immédiat de 181 000 euros grâce à cette opportunité d’investissement à moindre coût, au calme d’un village à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée.
Les plus :
-double vitrage , climatisation,isolation des combles. Vide sanitaire...
-Les crédirentiers se réservent l'usufruit et sont âgés respectivement de 90 et 89 ans
Elle est agencée comme suit : un beau double séjour de 40 m² environ, trois chambres, et une cuisine indépendante. Elle dispose également d'un grand garage attenant de plus de 30 m². Un chauffage centrale au fioul + une des climatisations réversible. 2 belles terrasses couvertes offrent à cette maison de l'espace supplémentaire pour les belles soirées d’été.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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