Vente en viager occupé Dame de 78 ans
Laissez vous séduire par cette villa de 80 m² habitables sur une parcelle de 350 M
Pour une valeur de 160 000 € , vous n'achetez cette maison que 103 520 € grâce à 44,8 % de décote liée à l'age de l'occupant.
Pour financer votre financement,il vous sera demandé:
- un bouquet de 40 200 € FAI
- une rente mensuelle de 412 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Vente en viager occupé Dame de 78 ans
Laissez vous séduire par cette villa de 80 m² habitables sur une parcelle de 350 M
Pour une valeur de 160 000 € , vous n'achetez cette maison que 103 520 € grâce à 44,8 % de décote liée à l'age de l'occupant.
Pour financer votre financement,il vous sera demandé:
- un bouquet de 40 200 € FAI
- une rente mensuelle de 412 €
Sur les hauteurs de Beziers et sans un quartier paisible, vous trouverez un havre de paix.
A deux minutes du centre ville, cette agréable maison bien entretenue vous offre un salon/séjour très lumineux,sa cuisine,ses deux chambres,une salle d'eau et wc.
Ce bien dispose d'un garage et des extérieurs bien entretenus.
Une superbe opportunité d'investissement!!!!!!!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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