Investissez dans le midi de la France, à 20 minutes des plages et à 10 minutes à pied des allées Paul Riquet.
Proche de toutes les commodités (commerces, supermarché, lycée, écoles, bus)
Cet appartement de 60 m² avec son garage privé et sa terrasse vous séduira.
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation et achetez ce bien pour 49 % de sa valeur soit 76.440 € FAI.
Agréable appartement climatisé possédant son garage privé.
Ravalement de façade en cours (charge vendeur)
Il vous offre un séjour salon ouvrant sur sa jolie terrasse, une cuisine US aménagée, un dégagement, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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