Investissez à Béziers, à 15 mn des plages, au prix de 637 € / m²
Proche des Arènes et de toutes les commodités (commerces, supermarché, lycée, écoles) ce grand joli F2 de 52 m² vous séduira (peu de charges).
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation et achetez ce bien pour 51,1 % de sa valeur soit 33.215 € modulé en un versement comptant de 17.800 € FAI puis une mensualité de 134 €.
Agréable F2 entretenu offrant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de douche, wc et cave. Chauffage individuel au gaz.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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