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Vente à terme libre à Agde (34300)

Appartement - 35 m² - 2 pièces
Agde (34300)
Ref. 422034114
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)243 100 €
bouquet (FAI)23 100 €
mensualité917 €/mois
terme20 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

Un Véritable coup de cœur pour les amoureux du Cap d’Agde !
Exclusivement en vente à terme libre sur 20 ans, Ne passez pas à côté de cette belle opportunité au bord de mer.
vous deviendrez propriétaire de ce beau T2 grâce au crédit du vendeur qui vous offre l’opportunité de financer votre acquisition par des mensualités de 917 euros pendant 20 ans . Le bien est estimé à 190 000 euros, le garage à 30 000 euros soit 220 000 euros au total. L’emplacement est idéal pour une résidence secondaire , en première ligne sur le port de plaisance.
La taxe foncière est à 845 euros / an et les charges seront bientôt diminuées de moitié car la dernière AG a fait voter la fermeture du chauffage collectif.
Un Véritable coup de cœur pour les amoureux du Cap d’Agde.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
243 100 €
Bouquet (FAI)
23 100 €
Mensualité
917 €/mois
Terme
20 an(s)

Calcul viager

Bouquet11 %
Mensualité cumulée89 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Exceptionnel et rare sur le marché libre du viager, Venez découvrir ce superbe appartement de type T2 entièrement rénové avec une vue imprenable depuis la terrasse d’un des plus beaux emplacement du Cap d’Agde.
Situé au 2 ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur l’appartement vous offre de très belles prestations, et il est vendu tout meublé et équipé : Tout est neuf, du sol au plafond :
Les volets roulants sont électriques,
l’appartement est équipé de la climatisation réversible,
La chambre est doté d’un grand dressing conçu sur mesure,
Le store ban est neuf…
Il ne manque rien. vous pouvez même cuisiner à la plancha sur la terrasse couverte.
Vous serez immédiatement séduits par toutes ces prestations de grande qualité.
Les plus :
un grand Garage en sous sol équipé d'une porte à ouverture électrique.
Une piscine privative réservée aux Résidents de Port Dauphin .

Caractéristiques de l'appartement

Surface
35 m² - 2 pièces
Equipements
Ascenseur, climatisation, garage, piscine, terrasse
À proximité
Centre ville, mer, plage, bateau
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
240 €
Taxe foncière
845 €/an
Ordures ménagères
100 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Mixte

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
150 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
11
En savoir +

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Agde
Code postal
34300
Département
Hérault
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
21 293
Transports
bateau
+33
Voir mentions légales
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