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Viager libre à Saint-Cloud (92210)

Appartement - 74 m² - 3 pièces
Saint-Cloud (92210)
Ref. 422192133
femme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien675 000 €
bouquet (FAI)473 287 €
rente1 500 €/mois
VIAGER LIBRE – FEMME DE 76 ANS
SAINT CLOUD
APPARTEMENT 73 M² – TERRASSE/JARDIN 55 M²

À Saint-Cloud, préparez votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans cet appartement de 73 m² avec une terrasse/jardin de 55 m² vendu en viager libre en versant aujourd’hui un bouquet
de 473 287 euros FAI et une rente mensuelle de 1 500 euros.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
675 000 €
Bouquet (FAI)
473 287 €
Rente
1 500 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans

Calcul viager

Bouquet70 %
Rente cumulée30 %

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Viager libre à Saint-Cloud (92210)
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Saint-Cloud (92210)
Ref. 422192133
Propriétaire :
femme 76 ans
Référence de l'annonce :422192133
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 675 000 €
bouquet (FAI) 473 287 €
rente 1 500 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
92210 Saint-Cloud - Viager libre - femme 76 ans
VIAGER LIBRE – FEMME DE 76 ANS
SAINT CLOUD
APPARTEMENT 73 M² – TERRASSE/JARDIN 55 M²

À Saint-Cloud, préparez votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans cet appartement de 73 m² avec une terrasse/jardin de 55 m² vendu en viager libre en versant aujourd’hui un bouquet
de 473 287 euros FAI et une rente mensuelle de 1 500 euros.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 675 000 €
Bouquet (FAI) : 473 287 €
Rente : 1 500 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet70 %
Rente cumulée30 %
Référence de l'annonce :422192133
DESCRIPTION DU BIEN
92210 Saint-Cloud - Viager libre - femme 76 ans
VIAGER LIBRE – FEMME DE 76 ANS
SAINT CLOUD
APPARTEMENT 73 M² – TERRASSE/JARDIN 55 M²

QUARTIER VAL D’OR

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement en rez de jardin, calme est agréable, exposé sud, de 73 m² se compose d’un double séjour sur terrasse/jardin de 55 m², d’une cuisine ouverte et équipée, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien.

Opportunité d’investissement rare dans une commune très prisée.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 74 m² - 3 pièces
Equipements : Cave, gardien, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, parc, école, rer, bus, tramway
Nbr. de niveaux : 1
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 600 €
Taxe foncière : 890 €/an
Ordures ménagères : 107 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 261 kWh
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Émissions de gaz à effet de serre : 56
En savoir +
Référence de l'annonce :422192133
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Cloud
Code postal : 92210
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 29 385
Transports : RER, bus, tramway
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422192133
Par email : contact@costes-viager.com
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