92 210 SAINT-CLOUD
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 72 ANS – DAME DE 70 ANS
Superbe appartement de 67 m² carrez + Balcon 7 m² + Box fermé 15 m²
Saint-Cloud centre ville - Vue sur le parc de St Cloud
Bus à 100m - Gare de Saint-Cloud à 15 min à pieds, qui dessert Versailles et Saint Lazare en 15 min
Accès parc de St Cloud en face de l'immeuble
Vous avez l’opportunité rare d’investir dans un superbe appartement situé dans la très chic commune de St Cloud, à proximité des transports et commerces, avec une réduction immédiate de 280 000 euros !
Investissez en viager occupé avec un apport de 65 925 euros FAI et une mensualité de 727 euros.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 72 ANS – DAME DE 70 ANS
Superbe appartement de 67 m² carrez + Balcon 7 m² + Box fermé 15 m²
Saint-Cloud centre ville
Bus à 100 m (Vers Pont de Sèvres) - Gare de Saint-Cloud à 15 min à pieds qui dessert Versailles et Saint Lazare en 15 min
Accès parc de St Cloud en face de l'immeuble
Cet appartement lumineux et entièrement rénové avec goût, en parfait état, bénéficie d'une vue dégagée sur la Parc de Saint-Cloud, situé en face de l'appartement!
Il se trouve au 2ème étage sur 3 d'un bel immeuble de 1959 avec ascenseur, à l'entrée de la très chic commune de Saint-Cloud.
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine séparée neuve et spacieuse, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon filant exposé Est, d'une salle de douche, d'un wc, d'une chambre également ouverte sur le balcon, et de nombreux rangements. Une cave et un box fermé complètent le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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