NEUILLY/SEINE (92200)- Quartier INKERMANN
Appartement 135 m2 - Homme 74 ans - Femme 77 ans
Situation privilégiée à deux pas du boulevard d'Inkermann, cet immeuble en pierre de taille se trouve dans une rue calme et arborée.
Cet appartement lumineux et traversant donne sur un très beau jardin paysager.
Il comporte une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier,une chambre avec son dressing, un bureau(ou chambre) avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec son WC, un WC indépendant.
Également une double cave et deux emplacements de parking accolés en sous-sol.
Bus, métro Sablons, métro et RER C Porte Maillot, RER A La Défense.
Caractéristiques de l'appartement
VENTE NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT
NEUILLY/SEINE (92200)- Quartier INKERMANN
Appartement 135 m2 - Homme 74 ans - Femme 77 ans
Neuilly sur Seine, ville emblématique du nord-ouest parisien, possède une situation stratégique aux portes de Paris et à proximité immédiate de La Défense.
Valeur sûre de l'investissement immobilier, elle vous offre une qualité de vie et des prestations de haute qualité : transports, axes routiers, commerces, enseignement, loisirs.
Investissez dans un quartier privilégié à 6.696 €/m2.
En partant d'une valeur de 1.620.000 €, le levier financier du démembrement vous permet de réaliser cette acquisition au prix de 993.060 € FAI au comptant sans rente viagère.
L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du Code Civil) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.
NEUILLY/SEINE (92200)- Quartier INKERMANN
Appartement 135 m2 - Homme 74 ans - Femme 77 ans
Situation privilégiée à deux pas du boulevard d'Inkermann, cet immeuble en pierre de taille se trouve dans une rue calme et arborée.
Cet appartement lumineux et traversant donne sur un très beau jardin paysager.
Il comporte une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier,une chambre avec son dressing, un bureau(ou chambre) avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec son WC, un WC indépendant.
Également une double cave et deux emplacements de parking accolés en sous-sol.
Bus, métro Sablons, métro et RER C Porte Maillot, RER A La Défense.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
