VIAGER OCCUPÉ 1 TÊTE - LOFT AU STYLE ATELIER D'ARTISTE -Métro MAIRIE DE MONTROUGE (Ligne 4) FACE SQUARE Robert-Doisneau - LA VACHE NOIRE - A 5 MINUTES DE LA NOUVELLE LIGNE 4 DE METRO STATION TERMINUS, BARBARA.
Vous achetez ce bien sur la base de 3 824 € / m2
- PRIX AU M2 CHAMBRE DES NOTAIRES: 7900 € M2 -
Le paiement de ce bien se décompose en un bouquet de 77 800 € et d'une rente mensuelle de 990 €.
Proche toutes commodités, écoles, commerces, Métro Mairie de Montrouge, RER B, de nombreuses lignes de Bus, à quelques minutes de PARIS PORTE-D'ORLEANS et bientôt à 5 minutes de la nouvelle ligne de MÉTRO LIGNE 4 station terminus BARBARA.
Appartement LOFT de 73 m2, double exposition, type atelier d'artiste comprenant une pièce principale, une mezzanine servant de chambre à coucher, une salle de bains avec wc et une cuisine ouverte. Egalement pourvu d'une cave.
HAUTEUR SOUS PLAFOND, en partie, à 5 mètres.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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