92 190 MEUDON
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 77 ANS
APPARTEMENT DE 110 m² – JARDIN PRIVATIF de 240 m²
Quartier du Val Fleury
RER C du Val Fleury à 400 m – Gare SNCF de Meudon à 200 m (ligne N) - Centre ville à 5 min à pied –
A 6 stations de l’arrêt Champs de Mars - Tour Eiffel!
EXCELLENT DPE C
Devenez propriétaire de ce bien à travers le versement d'un bouquet de 280 250 euros frais d'agence inclus, et du paiement d'une rente mensuelle de 1661 euros, durant toute la vie du vendeur.
L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Meudon avec accès aux transports, établissements scolaires, commerces et services de santé dans un rayon de 400 m!
Le quartier à l’esprit village et familial du Val Fleury est essentiellement composé de jeunes cadres dynamiques en quête d’un environnement calme et boisé, aux portes de Paris.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 77 ANS
APPARTEMENT DE 110 m² – JARDIN PRIVATIF de 240 m²
Quartier du Val Fleury
RER C du Val Fleury à 400 m – Gare SNCF de Meudon à 200 m (ligne N) - Centre ville à 5 min à pied –
A 6 stations de l’arrêt Champs de Mars - Tour Eiffel!
EXCELLENT DPE C
COMME UNE MAISON!
Bien rare! Appartement de 110 m² Carrez en rez de jardin d'une petite copropriété de 3 lots seulements, avec terrasse et jardin privatif de 240 m² sans vis à vis!
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec sa salle de douche et wc, d'une salle de bain indépendante et d'un cabinet de toilette.
2 emplacements de parking mitoyens en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Meudon avec accès aux transports, établissements scolaires, commerces et services de santé dans un rayon de 400 m!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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