DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
VIAGER LIBRE – FEMME DE 64 ANS
LEVALLOIS - PERRET
STUDIO À RÉNOVER – EXPOSITION SUD EST
Proche de la station de métro «Louise Michel» (ligne 3), ce studio de 33 m² avec loggia est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Exposé Sud/Est. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À rénover.
LEVALLOIS - PERRET
STUDIO À RÉNOVER – EXPOSITION SUD EST
Proche de la station de métro «Louise Michel» (ligne 3), ce studio de 33 m² avec loggia est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Exposé Sud/Est. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À rénover.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
33 m² - 1 pièces Equipements
Ascenseur, balcon, parking À proximité
Centre ville, commerces, école, bus, métro Etage
3 Viager libre à Levallois-Perret (92300)
Appartement - 33 m² - 1 pièces
Levallois-Perret (92300)
Ref. 422192093
Propriétaire :
femme 67 ans
Référence de l'annonce :422192093
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
Bouquet (FAI) : 107 318 €
rente : 898 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
92300 Levallois-Perret - Viager libre - femme 67 ans
VIAGER LIBRE – FEMME DE 64 ANS
LEVALLOIS - PERRET
STUDIO À RÉNOVER – EXPOSITION SUD EST
À Levallois Perret, préparez votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans ce studio de 33 m² vendu en viager libre en versant aujourd’hui un bouquet
de 107 318 euros FAI et une rente mensuelle de 898 euros.
Rendement locatif possible de 900 euros HC.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI) : 107 318 €
Rente : 898 €/mois
Horizon d'investissement : entre 20 et 25 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Rente cumulée64 %
Référence de l'annonce :422192093
DESCRIPTION DU BIEN
92300 Levallois-Perret - Viager libre - femme 67 ans
VIAGER LIBRE – FEMME DE 64 ANS
LEVALLOIS - PERRET
STUDIO À RÉNOVER – EXPOSITION SUD EST
Proche de la station de métro «Louise Michel» (ligne 3), ce studio de 33 m² avec loggia est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Exposé Sud/Est. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À rénover.
LEVALLOIS - PERRET
STUDIO À RÉNOVER – EXPOSITION SUD EST
Proche de la station de métro «Louise Michel» (ligne 3), ce studio de 33 m² avec loggia est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Exposé Sud/Est. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À rénover.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 33 m² - 1 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, parking
À proximité : Centre ville, commerces, école, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 401 €/an
Ordures ménagères : 47 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422192093
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Levallois-Perret
Code postal : 92300
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 62 851
Transports : bus, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422192093
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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