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Viager libre à Levallois-Perret (92300)

Appartement - 33 m² - 1 pièces
Levallois-Perret (92300)
Ref. 422192093
femme64 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien300 000 €
bouquet (FAI)107 318 €
rente898 €/mois
VIAGER LIBRE – FEMME DE 64 ANS
LEVALLOIS - PERRET
STUDIO À RÉNOVER – EXPOSITION SUD EST

À Levallois Perret, préparez votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans ce studio de 33 m² vendu en viager libre en versant aujourd’hui un bouquet
de 107 318 euros FAI et une rente mensuelle de 898 euros.

Rendement locatif possible de 900 euros HC.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
300 000 €
Bouquet (FAI)
107 318 €
Rente
898 €/mois
Horizon d'investissement
entre 21 et 27 ans

Calcul viager

Bouquet36 %
Rente cumulée64 %

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Viager libre à Levallois-Perret (92300)
Appartement - 33 m² - 1 pièces
Levallois-Perret (92300)
Ref. 422192093
Propriétaire :
femme 64 ans
Référence de l'annonce :422192093
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
bouquet (FAI) 107 318 €
rente 898 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
92300 Levallois-Perret - Viager libre - femme 64 ans
VIAGER LIBRE – FEMME DE 64 ANS
LEVALLOIS - PERRET
STUDIO À RÉNOVER – EXPOSITION SUD EST

À Levallois Perret, préparez votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans ce studio de 33 m² vendu en viager libre en versant aujourd’hui un bouquet
de 107 318 euros FAI et une rente mensuelle de 898 euros.

Rendement locatif possible de 900 euros HC.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI) : 107 318 €
Rente : 898 €/mois
Horizon d'investissement : entre 21 et 27 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Rente cumulée64 %
Référence de l'annonce :422192093
DESCRIPTION DU BIEN
92300 Levallois-Perret - Viager libre - femme 64 ans
VIAGER LIBRE – FEMME DE 64 ANS
LEVALLOIS - PERRET
STUDIO À RÉNOVER – EXPOSITION SUD EST

Proche de la station de métro «Louise Michel» (ligne 3), ce studio de 33 m² avec loggia est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Exposé Sud/Est. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À rénover.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 33 m² - 1 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, parking
À proximité : Centre ville, commerces, école, bus, métro
Nbr. de niveaux : 1
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 401 €/an
Ordures ménagères : 47 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 239 kWh
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Émissions de gaz à effet de serre : 7
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Référence de l'annonce :422192093
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Levallois-Perret
Code postal : 92300
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 62 851
Transports : bus, métro
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422192093
Par email : contact@costes-viager.com
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