92130 ISSY-LES-MOULINEAUX /
NUE-PROPRIÉTÉ FEMME 81 ANS – HOMME 88 ANS
Quartier Les Hauts d’Issy à 10 minutes du métro Mairie d’Issy.
Investissez à 5 810 €/m²
ISSY-LES-MOULINEAUX est une ville innovante où il fait bon vivre. Elle ne cesse d'attirer de nouveaux habitants en recherche de qualité de vie et de services, et des entreprises séduites par son dynamisme, sa situation géographique proche de Paris et l'offre de transports en commun (ligne 12 du métro, RER C, lignes de bus, et un tramway de dernière génération permettant de relier la Porte de Versailles à la Défense en moins de 30 minutes). Grâce à ses atouts, la ville peut s'enorgueillir d'avoir attiré sur son territoire les sièges d'entreprises prestigieuses, telles que Microsoft, Bouygues Telecom, Sodexo, Coca-Cola, Hewlett Packard, Bull…
Vente de la nue-propriété par une Femme de 81 ans et un Homme de 88 ans.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 36,3%, vous achetez ce bien au prix de 531 414 € FAI
sans rente mensuelle.
NUE-PROPRIÉTÉ FEMME 81 ANS – HOMME 88 ANS
Quartier Les Hauts d’Issy à 10 minutes du métro Mairie d’Issy.
C’est à 10 minutes des la station de métro Mairie d’Issy, dans une rue très calme , que le Cabinet Renée Costes Viager vous propose ce bien de 4 pièces de 83 M².
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement traversant et lumineux se compose d’une entrée desservant un séjour double avec balcon, ainsi qu’une cuisine. La partie nuit vous proposera 2 chambres, un WC et une salle de bain, et de nombreux placards.
Une Cave et un grand BOX viendront compléter votre investissement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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