92130 ISSY-LES-MOULINEAUX / VIAGER OCCUPÉ FEMME 86 ANS
Quartier du Cœur de ville à 250 Mètres du métro Mairie d’Issy.
Investissez à 6.267€/m²
Prolongement du 15 ème arrondissement, Issy-Les-Moulineaux et tout particulièrement le futur quartier Issy Cœur de Ville vise à réinventer la vie urbaine en proposant un cadre de vie animé et respectueux de l'environnement.
D’ici 2022 ce quartier s’étendra en plein centre-ville sur plus de 100 000 m² articulés autour d’un parc arboré de 13 000 m², d’une offre de commerce de nouvelle génération de 17 270 m² avec un cinéma de 7 salles, d’un centre numérique, de 627 logements et de 40 874 m² de bureaux ainsi que d’équipements publics dont un groupe scolaire et une crèche.
Vente en viager occupé par une Femme de 86 ans.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 31.7%, vous achetez ce bien au prix de 532.740€ contre un bouquet de 400.700€ FAI et d'une rente mensuelle de 1.941€.
Quartier du Cœur de ville à 250 Mètres du métro Mairie d’Issy.
Prolongement du 15 ème arrondissement, Issy-Les-Moulineaux et tout particulièrement le futur quartier Issy Cœur de Ville vise à réinventer la vie urbaine en proposant un cadre de vie animé et respectueux de l'environnement.
D’ici 2022 ce quartier s’étendra en plein centre-ville sur plus de 100 000 m² articulés autour d’un parc arboré de 13 000 m², d’une offre de commerces de nouvelle génération de 17 270 m² avec un cinéma de 7 salles, d’un centre numérique, de 627 logements et de 40 874 m² de bureaux ainsi que d’équipements publics dont un groupe scolaire et une crèche.
C’est à 200 Mètres de ce futur quartier, dans une voie piétonne, que le Cabinet Renée Costes Viager vous propose ce bien de 4 pièces, 85 M², dans un copropriété de standing.
Situé au 4ème étage, cet appartement traversant se compose d’une entrée desservant un séjour double de plus de 35m² avec balcon sur jardin, ainsi qu’une grande cuisine. La partie nuit vous proposera 2 chambres dont une avec Balcon, un WC et une salle d’eau avec WC, et de nombreux placards.
Une Cave et un BOX viendront compléter votre investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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