VIAGER OCCUPÉ - FEMME 85 ANS
LA GARENNE-COLOMBES (92250) - STUDIO 19 m2
Investissez à La Garenne-Colombes,à 4 km de Paris et à 5 mn de la Défense;son dynamisme économique et ses infrastructures vos assure une progression constante des prix de son parc immobilier (encore 5 % en un an).
Achetez de l'immobilier à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 80.893 € qui se répartit en un bouquet de 42.968 € et une rente mensuelle de 477 €.
Profitez des avantages du viager: frais de notaires réduits,pas de fiscalité,pas d'intérêts bancaires.
LA GARENNE-COLOMBES (92250) - STUDIO 19 m2
Aux portes de Paris et à 5 mn de La Défense, ce studio est à 400 m du Tramway T2.
Il comporte une entrée,un séjour avec cuisine ouverte, un espace douche spacieux,WC et une petite cave.
Chauffage gaz,double vitrage.
Bus,tramway T2 (Les Fauvelles),GARE L,RER(La Défense).
Commerces de proximité,centres commerciaux,groupes scolaires.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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