92380 GARCHES / LA VERBOISE
VENTE À TERME OCCUPÉ 3 ANS / PAIEMENT SUR 10 ANS
Très belle opportunité d’investissement à très court terme. Investissez aujourd’hui à un prix préférentiel et aménagez dans 3 ans.
A deux pas de la forêt domaniale de la Malmaison et du Golf de Saint Cloud, et seulement 20 min de la porte maillot, venez découvrir dans un cadre de vie calme et qualitatif votre futur investissement.
Dans le cadre de cette vente à terme, le vendeur se réserve un droit d’usage et d’habitation limité à 3 ans (contractuel), délai au terme duquel le bien sera libre.
Le paiement s’échelonne quant à lui sur une durée de 10 ans (modulable, négociation possible).
En partant d’une valeur libre estimé à 457 000€, vous achetez votre futur bien déduction faite de 19 % correspondant à 3 ans d’occupation, qui se décompose en un paiement comptant de 334 275 € et une mensualité de 585 € pendant 10 ans (120 mois).
VENTE À TERME OCCUPÉ 3 ANS / PAIEMENT SUR 10 ANS
Très belle opportunité d’investissement à très court terme. Investissez aujourd’hui à un prix préférentiel et aménagez dans 3 ans.
A deux pas de la forêt domaniale de la Malmaison et du Golf de Saint Cloud, et seulement 20 min de la porte maillot, venez découvrir dans un cadre de vie calme et qualitatif votre futur investissement.
Au sein d’une résidence réputée, parfaitement entretenue, dont le ravalement de façade a été terminé en 2020, au 3 ème étage d’un immeuble de 4 étages, magnifique appartement de 74 m² avec balcon terrasse, cave et parking.
Il se compose actuellement d’une entrée avec rangements, un wc séparé, un dressing, une cuisine séparée donnant sur la loggia, une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et accès sur le balcon, une chambre et une salle de bain avec wc.
Fenêtres et volets roulants électriques neufs (2020). Cheminée fonctionnelle. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Résidence sécurisée. Gardien.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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