Viager libre à Fontenay-aux-Roses (92260)
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Fontenay-aux-Roses (92260)
Ref. 421992122
Propriétaire :
femme 73 ans
Référence de l'annonce :421992122
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 240 000 €
Bouquet (FAI) : 50 400 €
rente : 990 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
92260 Fontenay-aux-Roses - Viager libre - femme 73 ans
92260 FONTENAY-AUX-ROSES
VIAGER LIBRE – FEMME DE 69ANS
En partant d’une valeur libre de 240 000 €, vous achetez ce bien pour un bouquet de 50 400€ FAI et une rente mensuelle de 990€.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 240 000 €
Bouquet (FAI) : 50 400 €
Rente : 990 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet21 %
Rente cumulée79 %
Référence de l'annonce :421992122
DESCRIPTION DU BIEN
92260 Fontenay-aux-Roses - Viager libre - femme 73 ans
92260 FONTENAY-AUX-ROSES
VIAGER LIBRE – FEMME DE 69ANS
Au 4 ème étage, un appartement de type 2 à rafraîchir (électricité à refaire).
Surface de 48 m². Grand balcon avec vue dégagée.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l’ensemble.
VIAGER LIBRE – FEMME DE 69ANS
Au 4 ème étage, un appartement de type 2 à rafraîchir (électricité à refaire).
Surface de 48 m². Grand balcon avec vue dégagée.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l’ensemble.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 48 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave, parking
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1970
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 650 €
Taxe foncière : 1072 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421992122
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Fontenay-aux-Roses
Code postal : 92260
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 23 964
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421992122
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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