COURBEVOIE GARE DE BECON PROCHE ST LAZARE/ LEVALLOIS ET LA DEFENSE
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité.
Homme de 83 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 439110 euros
Le bouquet est de 344 100 euros FAI et la rente de 1519 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 20%.
GARE DE BECON LES BRUYERES / Proche Levallois / St Lazare
Au 4eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble Pierre de Taille, appartement de 4 pièces composé d'une belle entrée, un séjour et une salle à manger avec cheminées, parquet , moulures, belle hauteur sous plafond, un bureau, une chambre donnant sur la cour calme, une salle d'eau et toilettes séparées et buanderie.
Cave.
Au pied des commerces, à deux minutes de la gare Becon, 15 minutes de Levallois et 7 minutes de St Lazare
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
