Quartier Faubourg de L’Arche
Viager occupé dame de 78 ans
Aux portes de Paris, à quelques pas de l’effervescence de La Défense ; Courbevoie est une ville phare de la proche banlieue. Entre commerces, transports et parcs, découvrez une adresse qui conjugue tous les atouts du centre-ville dans un environnement très calme.
A proximité immédiate d’une ligne de bus, 15 minutes à pied de la Défense et de ses transports (rer métro…).
A 8 minutes à pied de la gare Courbevoie de la ligne Transilien L reliant Paris-Saint-Lazare à Versailles-Rive-Droite.
Dans une copropriété sécurisée au calme, investissez dans ce bel appartement 3 pièces de 69.37 m² avec balcon situé au 2e étage avec ascenseur, proche toutes commodités et comprenant :
- une entrée avec placard ;
- une très belle cuisine équipée dînatoire ;
- un séjour lumineux donnant sur un balcon équipé d’un store ;
- un dégagement avec placard ;
- 1ère chambre ;
- WC,
- Salle de Douche ;
- 2ème chambre avec balconnet ;
- un parking privatif en sous-sol et une cave.
Appartement rénové en 2012. Copropriété très bien entretenue.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
Caractéristiques de l'appartement
Courbevoie
Quartier Faubourg de L’Arche
Viager occupé dame de 78 ans
Aux portes de Paris, à quelques pas de l’effervescence de La Défense ; Courbevoie est une ville phare de la proche banlieue. Entre commerces, transports et parcs, découvrez une adresse qui conjugue tous les atouts du centre-ville dans un environnement très calme.
A proximité immédiate d’une ligne de bus, 15 minutes à pied de la Défense et de ses transports (rer métro…).
A 8 minutes à pied de la gare Courbevoie de la ligne Transilien L reliant Paris-Saint-Lazare à Versailles-Rive-Droite.
Dans une copropriété sécurisée au calme, investissez dans ce très bel appartement 3 pièces de 69.37 m² avec balcon au prix réduit de 319 700 € soit 4 609 € du m² (44.4 % de décote de la valeur du bien).
Vous versez immédiatement un bouquet de 190 250 € FAI, une rente mensuelle de 1 117€ ensuite.
Le temps de l’occupation vous assumez la taxe foncière hors ordures ménagères.
Les charges trimestrielles sont d’environ 750 € (partage occupant/propriétaire environ 70/30).
Appartement rénovée en 2012. Corpropriété très bien entretenue.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
Quartier Faubourg de L’Arche
Viager occupé dame de 78 ans
Aux portes de Paris, à quelques pas de l’effervescence de La Défense ; Courbevoie est une ville phare de la proche banlieue. Entre commerces, transports et parcs, découvrez une adresse qui conjugue tous les atouts du centre-ville dans un environnement très calme.
A proximité immédiate d’une ligne de bus, 15 minutes à pied de la Défense et de ses transports (rer métro…).
A 8 minutes à pied de la gare Courbevoie de la ligne Transilien L reliant Paris-Saint-Lazare à Versailles-Rive-Droite.
Dans une copropriété sécurisée au calme, investissez dans ce bel appartement 3 pièces de 69.37 m² avec balcon situé au 2e étage avec ascenseur, proche toutes commodités et comprenant :
- une entrée avec placard ;
- une très belle cuisine équipée dînatoire ;
- un séjour lumineux donnant sur un balcon équipé d’un store ;
- un dégagement avec placard ;
- 1ère chambre ;
- WC,
- Salle de Douche ;
- 2ème chambre avec balconnet ;
- un parking privatif en sous-sol et une cave.
Appartement rénové en 2012. Copropriété très bien entretenue.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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