92400 COURBEVOIE
Gare SNCF de Courbevoie à 10 minutes à pieds
VIAGER OCCUPE – FEMME DE 66 ANS
En partant d’une valeur occupée de 450 000€ et après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation (60,7%), vous achetez ce bien sur la base de 176 850 € soit 2 852 €/m² qui se décompose en un bouquet de 63 750€ FAI et d'un effort d'épargne mensuel de 637 €.
Gare SNCF de Courbevoie à 10 minutes à pieds
Dans un secteur très porteur, à deux pas du secteur d'affaire de la Défense, poumon économique Français, des transports (métro – RER - bus), des commerces, des quais de seine et des écoles cet appartement de 3 pièces est situé à proximité du parc de Bécon.
C'est dans ce fort contexte d’essor économique que le groupe Renée Costes vous propose ce bien de plus de 62 m² au 3 ème étage composé d’une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine séparée et un couloir desservant une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave en sous-sol viendra compléter votre investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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