Viager occupé. Dame de 78 ans. Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement locatif à forte rentabilité. Appartement d'une valeur de 285 079 €, après déduction des loyers théoriques de l'occupation d'une dame de 78 ans vous passez à une valeur de 165 345 € qui se décompose d'un bouquet de 93 134 € Fai et une rente mensuelle de 700 €.
En plein cœur du projet du grand Paris.
Idéalement situé à 7 minutes à pied du gare COURBEVOIE et 11 minutes RER esplanade de la Défense. Découvrez votre nouvel investissement dans un cadre d'exception. Appartement deux pièces avec balcon donnant sur une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel.
Implanté à proximité de la Défense, il profite notamment de la proximité des commerces de la rue de Bezons et du centre commercial Charras (en réhabilitation) pour un quotidien pratique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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