CLAMART – PROCHE DU T6 STATION DIVISION LECLERC - DANS UNE RÉSIDENCE RAVALÉE, EN EXCELLENT ÉTAT – A 10 MINUTES DU PARC DE LA MAISON BLANCHE -
Un appartement de 3 pièces de 58 m², avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur une loggia exposé Sud-ouest suivi d’une cuisine séparée aménagée, un Dégagement bénéficiant de rangements, une salle de bain avec un meuble de grand volume de rangements sous vasque, deux chambres et un séchoir.
Cave et emplacement de parking extérieur. Chauffage collectif.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ - DAME DE 73 ANS
CLAMART – PROCHE DU T6 STATION DIVISION LECLERC - DANS UNE RÉSIDENCE RAVALÉE, EN EXCELLENT ÉTAT – A 10 MINUTES DU PARC DE LA MAISON BLANCHE -
GARE SNCF CLAMART – GARE MONTPARNASSE : 7 Minutes
Vous achetez ce bien par le paiement au comptant d’une somme de 35 500 € FAI puis par le versement d’une rente mensuelle de 725 €.
CLAMART – PROCHE DU T6 STATION DIVISION LECLERC - DANS UNE RÉSIDENCE RAVALÉE, EN EXCELLENT ÉTAT – A 10 MINUTES DU PARC DE LA MAISON BLANCHE -
Un appartement de 3 pièces de 58 m², avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur une loggia exposé Sud-ouest suivi d’une cuisine séparée aménagée, un Dégagement bénéficiant de rangements, une salle de bain avec un meuble de grand volume de rangements sous vasque, deux chambres et un séchoir.
Cave et emplacement de parking extérieur. Chauffage collectif.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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