VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve de Droit d’usage et d’habitation, Dame de 93 ans.
INVESTISSEZ, Aux « Demeures du Plessis » en limite de SCEAUX à CHATENAY MALABRY, dans un beau deux pièces de 55m², dans une résidence sécurisée avec digicode. À 5 minutes à pieds de la gare RER B Robinson, proche des commerces, et à proximité de l'étang Colbert et du parc Henry Sellier.
Vous achetez ce bien en versant la somme de 249 185 € frais d’agence inclus, sans rente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve de Droit d’usage et d’habitation, Dame de 93 ans.
INVESTISSEZ, Aux « Demeures du Plessis » en limite de SCEAUX à CHATENAY MALABRY, dans un beau deux pièces de 55m², dans une résidence sécurisée avec digicode. À 5 minutes à pieds de la gare RER B Robinson, proche des commerces, et à proximité de l'étang Colbert et du parc Henry Sellier.
Vous achetez ce bien en versant la somme de 249 185 € frais d’agence inclus, sans rente.
Investissez, Aux « Demeures du Plessis » en limite de SCEAUX à CHATENAY MALABRY, dans un beau deux pièces de 55m², dans une résidence sécurisée avec digicode. À 5 minutes à pieds de la gare RER B Robinson, proche des commerces, et à proximité de l'étang Colbert et du parc Henry Sellier. Ce spacieux 2 pièces lumineux se compose d’une entrée, un séjour avec de grandes baies vitrées coulissantes, un balcon de 7m² orienté Est donnant sur un jardin. Des volets électriques à toutes les fenêtres, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé avec lave-mains, et des placards.
En plus du logement, il y a une cave en sous-sol, un hobby room de 13 m² (pièce électrifiée avec fenêtre au sous-sol donnant sur jardin) et un box en sous-sol. Ce bien est équipé d’une porte blindée.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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