FEMME 91 ANS – HOMME 82 ANS
Quartier Cœur de Ville à 5 min de la gare RER B Bourg la Reine.
Idéalement situé dans le quartier réputé de Cœur de Ville, à proximité de la gare de Bourg la Reine et de tous commerces.
Maison de charme, calme et lumineuse qui se compose au rez de chaussée d’une entrée avec séjour, une cuisine séparée et salle à manger. Au 1er étage se situe deux chambres dont l’une avec salle d’eau avec wc. Au 2e étage se trouvent des combles aménagés. Le sous-sol est aménagé d’une salle d’eau, de wc séparés, de nombreux et d’un accès extérieur.
Une terrasse ainsi qu’un emplacement pour stationner un véhicule complètent ce bien.
Caractéristiques de la maison
92340 BOURG LA REINE / NUE PROPRIÉTÉ
FEMME 91 ANS – HOMME 82 ANS
Quartier Cœur de Ville à 5 min de la gare RER B Bourg la Reine.
Investissez à 5 803 €/m²
Idéalement situé dans le quartier réputé de Cœur de Ville, à proximité de la gare de Bourg la Reine et de tous commerces.
Très belle opportunité d’investissement pour cette magnifique maison de 86 m².
Vente de la nue-propriété par une femme de 91 ans et un homme de 82 ans.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 28,5%, vous achetez ce bien au prix de 547 930 € FAI
sans rente mensuelle.
FEMME 91 ANS – HOMME 82 ANS
Quartier Cœur de Ville à 5 min de la gare RER B Bourg la Reine.
Idéalement situé dans le quartier réputé de Cœur de Ville, à proximité de la gare de Bourg la Reine et de tous commerces.
Maison de charme, calme et lumineuse qui se compose au rez de chaussée d’une entrée avec séjour, une cuisine séparée et salle à manger. Au 1er étage se situe deux chambres dont l’une avec salle d’eau avec wc. Au 2e étage se trouvent des combles aménagés. Le sous-sol est aménagé d’une salle d’eau, de wc séparés, de nombreux et d’un accès extérieur.
Une terrasse ainsi qu’un emplacement pour stationner un véhicule complètent ce bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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