DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
BOURG LA REINE – Situé entre le Parc de Sceaux et la Roseraie, à 375 m du RER B Bourg-la-Reine, très proche des commerces, dans un immeuble bien entretenu, appartement fonctionnel de 52 m², comprenant entrée avec placard, séjour avec rangement exposé Est, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc séparé. Cave, Chauffage collectif. Pas de parking.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
52 m² - 2 pièces Equipements
Cave À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, rer, aeroport, bus Etage
1 Année
1977 Viager libre à Bourg-la-Reine (92340)
Appartement - 52 m² - 2 pièces
Bourg-la-Reine (92340)
Ref. 422292105
Propriétaire :
femme 73 ans
Référence de l'annonce :422292105
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 270 000 €
Bouquet (FAI) : 32 950 €
rente : 1 352 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
92340 Bourg-la-Reine - Viager libre - femme 73 ans
VIAGER LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Dame de 72 ans
BOURG-LA-REINE – Situé entre le parc de Sceaux et la Roseraie, à 375 m du RER B Bourg-la-Reine, très proche des commerces, à 10 kilomètres de Paris.
Devenez propriétaire immédiatement en versant un bouquet de 32 950 € puis d’une rente mensuelle de 1 352 €.
Vous pouvez l’habiter immédiatement.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 270 000 €
Bouquet (FAI) : 32 950 €
Rente : 1 352 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet12 %
Rente cumulée88 %
Référence de l'annonce :422292105
DESCRIPTION DU BIEN
92340 Bourg-la-Reine - Viager libre - femme 73 ans
BOURG LA REINE – Situé entre le Parc de Sceaux et la Roseraie, à 375 m du RER B Bourg-la-Reine, très proche des commerces, dans un immeuble bien entretenu, appartement fonctionnel de 52 m², comprenant entrée avec placard, séjour avec rangement exposé Est, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc séparé. Cave, Chauffage collectif. Pas de parking.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 52 m² - 2 pièces
Equipements : Cave
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, rer, aeroport, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1977
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière : 900 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422292105
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Bourg-la-Reine
Code postal : 92340
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 19 521
Transports : RER, aeroport, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422292105
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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