92 100 BOULOGNE-BILLANCOURT
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
HOMME 88 ANS/ DAME 87 ANS
APPARTEMENT DE 71 m² - 2 Chambres - Balcon 7 m² - Parking - Etage élevé - Gardien - Ascenseur
Immeuble contemporain – Boulogne Centre Ville
Entre Métro L9 Billancourt et Pont de Sèvres (300 m) .
Place Marcel Sembat à 700 mètres.
Bus au pied de l’immeuble et gare de bus du Pont de Sèvres à 5 min à pieds.
Idéalement situé entre les stations de métro Billancourt et Pont de Sèvres (Ligne 9) dans la commune de Boulogne-Billancourt, le 22ème arrondissement de Paris, vous avez l’opportunité d’investir dans un 3 pièces avec balcon au sein d’une belle copropriété très bien tenue, avec une réduction immédiate de 190 000 euros !
Devenez propriétaire à travers un bouquet de 446 200 FAI et une mensualité de 318 euros.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
HOMME 88 ANS/ DAME 87 ANS
APPARTEMENT DE 71 m² carrez – Balcon 7 m²
Immeuble contemporain – Boulogne centre ville
Entre Métro L9 Billancourt et Pont de Sèvres (300 m) .
Place Marcel Sembat à 700 mètres.
Bus au pied de l’immeuble et gare de bus du Pont de Sèvres à 5 min à pieds.
Points forts :
- Etage élevé au calme (vue sur jardins)
- Balcon
- Pièce de vie lumineuse (EST)
- Cuisine séparée par une simple cloison
- 2 chambres
- Ascenseur et gardien
- Parking en sous-sol
- Transports et commerces à proximité immédiate
- Belle copropriété avec jardin
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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