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Viager occupé à Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement - 67 m² - 3 pièces
Boulogne-Billancourt (92100)
Ref. 421992003
homme72 ans
valeur du bien630 000 €
prix d'achat  381 150 €
bouquet (FAI)381 150 €
rente0 €/mois
BOULOGNE-BILLANCOURT NORD
BOIS DE BOULOGNE - ROLLAND GARROS
Triangle d'or de Boulogne-Billancourt

VIAGER OCCUPE - HOMME DE 72 ANS

Situé dans le triangle d'or de Boulogne-Billancourt à proximité immédiate du bois de Boulogne, de Rolland-Garros, de tous les commerces du Boulevard Jean-Jaurès et de son Métro cet appartement de 67 M² au 2ème étage d'une copropriété de standing est un investissement premium.

En partant d’une valeur occupée de 630 000 € et après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation (46.5%), vous achetez ce bien sur la base de 381 150 € FAI soit 5 688 €/m². Investissement a forte rentabilité et sans rente.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
630 000 €
Prix d'achat
381 150 €
Bouquet (FAI)
381 150 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet61 %
Décote (DUH)40 %

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